Vælg liebhaverejendomsmægler
Skal du bruge en ejendomsmægler til liebhaveri? Udfyld skemaet og bliv kontaktet af op til fire relevante ejendomsmæglere.
Find relevante ejendomsmæglere
En liebhaverejendomsmægler kan sørge for, at dit salg forløber gnidningsfrit, så du ikke skal røre en finger som sælger.
Hvis du er interesseret i dét, kan du med fordel udfylde vores skema – så skal du heller ikke selv finde en ejendomsmægler til opgaven. Vi matcher nemlig dine oplysninger med op til fire mæglere i dit område, som vil kontakte dig direkte.
Du vælger selv, hvem du vil gå videre med, og hvem du i sidste ende vil få tilbud fra. Vores tjeneste er 100 % uforpligtende, så du kan også afvise dem alle, hvis ingen af dem lever op til dine forventninger.
Hvad kendetegner en liebhaverejendomsmægler?
Inden for liebhaveri er ejendomsmægleren oftest dyrere end gennemsnittet på boligmarkedet.
Dels fordi boligerne er i den dyreste ende af skalaen i forhold til nærområdet. Dels fordi en liebhaverejendomsmægler ofte tilbyder øget eksklusivitet i flere henseender.
En liebhaverejendomsmægler tilbyder typisk:
- Mere personlig rådgivning og skræddersyet salgsstrategi.
- Adgang til et eksklusivt netværk af potentielle købere, danske såvel som internationale.
- Skræddersyet markedsføring tilpasset boligens unikke kvaliteter.
- Målrettet eksponering over for relevante og velhavende kundegrupper.
- Professionel diskretion ved større handler og transaktioner.
En ejendomsmægler med liebhaveri som fokusområde har ofte færre boliger til salg ad gangen, hvorfor du generelt kan forvente øget service om nødvendigt.
Liebhaveri kendetegnes ved eksklusivitet, høj kvalitet og X-faktor. Det bruges typisk om ejendomme, der henvender sig til et velhavende publikum.
Liebhaverboliger har ofte en særlig beliggenhed, arkitektonisk finesse, luksuriøse materialer eller er af unik karakter. Prisen er sjældent det afgørende – det er oplevelsen, detaljerne og det særlige udtryk, der vægtes højt hos en køber.
Nogle liebhaverejendomsmæglere aftaler en fast pris for opgaven, mens andre tager en procentdel af salgsprisen.
Køb og salg af liebhaveri
Liebhavermarkedet i Danmark har gennemgået flere interessante udviklinger og tendenser over de seneste år.
For dig som sælger kan det være relevant at kende til særligt disse forhold:
- Prisstabilitet: Hvor det almene boligmarked har oplevet markante udsving, har liebhavermarkedet været relativt stabilt til sammenligning.
- Øget efterspørgsel: En liebhaverejendomsmægler vil formentlig have oplevet øget efterspørgsel, da der er blevet flere liebhavere i Danmark.
- Yngre købere: Ovenstående kan hænge sammen med, at der er en stigning i antallet af personer i 30’erne, der har råd til at træde ind på liebhavermarkedet.
- Udbredelse: Liebhaveriet har bredt sig til områder udenfor de traditionelle områder med øget interesse for eksklusivitet i landdistrikter og mindre byer.
- Aktiemarkedets effekt: De meget velhavende liebhavere er ofte mindre påvirket af renteniveauet. En positiv udvikling på aktiemarkedet kan til gengæld have direkte indflydelse på købekraft – og købelyst – hos disse personer.
Disse faktorer er værd at have i baghovedet, når du vil sælge liebhaveri.
Her kan du med rette forvente, at en liebhaverejendomsmægler har overblik over, hvordan og hvornår det er bedst at sælge netop din ejendom.
Hvornår bør du overveje liebhavermægler?
Liebhaveri handler lige så meget om særpræg, eksklusivitet og kvalitet, som det handler om pris.
En ejendomsmægler med specifik erfaring og kompetence bør særligt komme i spil, når ejendommen har én eller flere af følgende karakteristika:
- Enestående beliggenhed: Panoramaudsigt, vandkant eller i et eksklusivt kvarter.
- Arkitektonisk særklasse: Arkitekttegnet med unik æstetik og funktionalitet.
- Historisk eller kulturel værdi: Har en særlig fortælling eller betydning.
- Sjældenhed: Der findes få lignende boliger i området.
- Unikke detaljer: Luksuriøse materialer, unik byggestil, gennemtænkt design.
En erfaren liebhaverejendomsmægler forstår målgruppen og kan i højere grad prioritere at målrette salgsindsatsen.
Selvom en ejendomsmægler inden for liebhaveri er dyrere, tilbyder de som beskrevet en mere eksklusiv pakke. I sidste ende kan det gøre dem til en rentabel investering for en sælger.
Udfyld skemaet og bliv kontaktet
Sådan fungerer Ejendomsmægler.dk
Valget er dit hele vejen igennem – vi giver dig bare noget at vælge imellem.
Når du har udfyldt skemaet, sender vi dine oplysninger sikkert videre til maksimum fire udvalgte ejendomsmæglere fra dit område.
Disse vil kontakte dig for at høre mere om salget og aftale en boligvurdering, så de kan lave et tilbud til dig.
Sammenlign tilbuddene, som det passer dig, og vælg det bedste for dig. Du kan også takke nej til dem alle uden forpligtelser.
Om Ejendomsmægler.dk
Vores mål er at gøre det nemt og trygt for dig at finde kvalificerede ejendomsmæglere, der matcher dine behov.
Vores allerede store netværk af kompetente ejendomsmæglere vokser stadig i Danmark, og vi har tilsvarende tjenester i lande som Norge, Sverige, Tyskland, Frankrig og Spanien.
Fælles for alle vores tjenester er, at de er udviklet med fokus på brugervenlighed, effektivitet og gennemsigtighed – og at de er uforpligtende for dig som forbruger.
Vi samarbejder udelukkende med pålidelige og professionelle ejendomsmæglere, så du frit kan vælge den løsning, der passer bedst til din situation.
