Hvad koster det at sælge et sommerhus?
Adskillige faktorer spiller ind, når du skal finde ud af, hvad det koster at sælge et sommerhus. Vi gennemgår nogle af de vigtigste her. Samtidig kan du udfylde skemaet og indhente konkrete tilbud på, hvad netop dit sommerhus koster at sælge.
Udfyld skemaet og bliv kontaktet
Interessen for sommerhuse er høj i Danmark, og for mange er denne type fritidshus en attraktiv investering.
Som sælger kan du derfor ofte gøre en god handel, men det kommer naturligvis også an på, hvad det koster at sælge et sommerhus.
Her er anbefalingen at indhente flere forskellige salgsvurderinger og tilbud fra ejendomsmæglere, så du kan vælge den bedst mulige på et solidt beslutningsgrundlag.
Når du udfylder skemaet, sender vi dine oplysninger sikkert videre til op til 4 relevante ejendomsmæglere i dit område. Inden længe vil de kontakte dig med vurdering og tilbud på, hvad det vil koste at sælge dit sommerhus.
Så har du allerede gjort det vigtige forarbejde på en hurtig måde, og du er ikke forpligtet til at takke ja til et af tilbuddene.
Find ud af, hvad det koster at sælge sommerhus i dit område
Hvad det koster at sælge et sommerhus varierer fra sted til sted. Nogle sommerhusområder er ekstra attraktive, nogle har større konkurrence blandt mæglere, og i nogle sommerhusområder er det lige modsat.
Hvis du vil finde ud af, hvad det koster at sælge et sommerhus i dit område, kan du med fordel:
- Spørge andre sælgere: Hvis du ser et “Til salg”-skilt ved et nærliggende sommerhus, kan du ganske enkelt prøve at spørge ind til deres erfaring og omkostning.
- Tjekke salgspriser: Undersøg hvad lignende sommerhuse for nyligt er blevet solgt for i dit område. En ejendomsmægler tager typisk mellem 2-6 % i salær for at sælge et sommerhus afhængigt af salgsprisen.
- Indhente tilbud: Udfyld skemaet og få op til fire tilbud fra lokale ejendomsmæglere, der kan give dig konkrete informationer om, hvad det koster at sælge dit sommerhus.
Husk derudover, at du selv skal betale for udarbejdelse af tilstandsrapporter og lignende, hvis dette er aktuelt.
Beliggenhed, størrelse og stand
Du er måske bekendt med udtrykket ‘beliggenhed, beliggenhed, beliggenhed’, når det kommer til det vigtigste ved en ejendom.
Beliggenheden er naturligvis også afgørende for, hvad det koster at sælge et sommerhus, og det kan have betydning for, hvor lang tid det tager at sælge sommerhuset.
Sommerhuse ved populære kystområder eller større byer er ofte lettere at sælge og kan prissættes højere. Det kan både medføre en øget udgift til ejendomsmægleren, men samtidig kan et hurtigt salg også slanke omkostningen – det kan variere fra mægler til mægler.
Størrelse og stand kan også være vigtige parametre for, hvad det vil koste dig at sælge. Hvis sommerhuset/fritidsboligen er stor, kan det koste mere i markedsføring og udarbejdelse af nødvendige rapporter på ejendommen, mens mindre sommerhuse kan være billigere at sælge.
Prisjusteringer sker oftest i mindre populære sommerhusområder, så særligt her kan det få betydning for din omkostning, om ejendomsmægleren tager en procentdel af salgsprisen eller en fastpris.
Sammenlign ejendomsmægleres omkostninger
Det kan svinge fra mægler til mægler, hvad det koster at få dem til at sælge et sommerhus.
Du kan desuden overveje, om du skal anvende en mæglerkæde, en selvstændig mægler eller en specialiseret sommerhus-mægler, hvis der findes sådan en i dit område.
Uanset hvad bør du som nævnt indhente flere salgsvurderinger og tilbud, så du ved, hvad niveauet er. Når du sammenligner tilbuddene, kan du med fordel se på udgifter til dette:
- Mæglersalær: Dækker mæglerens arbejde med vurdering, forhandling og selve salget. Er ofte fast pris eller procentdel af salgsprisen.
- Juridiske dokumenter: Herunder skøde, tinglysning og eventuel ejerskifteforsikring.
- Markedsføring: Professionelle billeder, boligannoncer og synlighed på boligportaler. Det kan være meget forskelligt, hvad der er inkluderet i denne post, så sammenlign også, hvad du får for pengene.
Slutteligt handler valget af mægler også om din mavefornemmelse og jeres kemi. Selvfølgelig er det vigtigt for dig, hvad det koster at sælge et sommerhus, men husk også at mærke efter, om det føles rigtigt.
Det er let, hurtigt og gratis
Hos Ejendomsmægler.dk har vi gjort det nemt for dig at få overblik over dine muligheder, når du skal sælge dit sommerhus.
Processen er enkel: Du starter med at udfylde skemaet med dine oplysninger, hvorefter vi matcher dig med relevante ejendomsmæglere, der passer til dine behov.
Herefter kontakter mæglerne dig direkte med henblik på at komme og lave en salgsvurdering og strikke et tilbud sammen til dig. Så du kan vurdere, hvilken løsning der er bedst for dig. I sidste ende står det dig frit for, om du vil vælge et af tilbuddene eller afvise dem alle.
Tjenesten er 100 % uforpligtende.
Find relevante ejendomsmæglere
Hvem er vi?
Ejendomsmægler.dk er en del af Nettbureau, en af Skandinaviens førende virksomheder inden for digitale sammenlignings- og tilbudstjenester.
Vores mål er at forbinde forbrugere med de rigtige leverandører på en hurtig og problemfri måde.
Foruden i Danmark, Norge og Sverige kan du finde os i lande som Spanien, Frankrig og Tyskland, og vi er stadig i gang med at udvide vores tjenester i alle lande.
Så uanset om du søger en ejendomsmægler, elektriker eller flyttehjælp – eller du skal bruge en varmepumpe, ny elaftale eller ladeboks – så brug vores tjenester og indhent gode og uforpligtende tilbud.
