Ejendomsmægleres kommission – tjek priser og indhold

Du kan spare penge på at få flere tilbud fra ejendomsmæglere, når du skal sælge bolig. Så kan du nemlig holde kommissioner op mod hinanden og sammenligne indholdet. Udfyld skemaet her på siden – så er du allerede et godt stykke af vejen.

Find ejendomsmæglere

Ejendomsmæglere konkurrerer blandt andet på størrelsen af deres kommission, og med Ejendomsmægler.dk kan du gøre dét til din fordel.

Der kan være markant forskel på kommissionen fra mægler til mægler, og det handler blandt andet om, at der kan være forskel på, hvad mæglerne inkluderer i deres kommission.

Du bør derfor indhente flere forskellige tilbud, så du kan sammenligne kommission, service og vilkår. Så kan du lettere træffe et valg, der passer netop dig.

Når du har udfyldt skemaet, sender vi dine oplysninger til op til fire ejendomsmæglere. De vil efterfølgende kontakte dig med henblik på at stå for dit boligsalg. Når du har fået lavet vurderinger og indhentet tilbud, kan du sammenligne dem og vælge din favorit.

Du kan også fravælge dem alle uden forpligtelser. Så enkelt er det.

Udfyld skemaet og bliv kontaktet

Hvad indgår i en ejendomsmæglers kommission?

Prisen for en ejendomsmægler varierer afhængigt af flere faktorer, såsom boligens størrelse, beliggenhed og forventede salgspris. Men hvad får du egentlig for pengene?

Som udgangspunkt omfatter kommissionen:

• Udarbejdelse af salgsopstilling: Mægleren vurderer boligens værdi, fastsætter en udbudspris og forbereder alt det nødvendige materiale til salgsopstarten.
• Fremvisninger og køberkontakt: Håndtering af henvendelser, planlægning af åbent hus og personlige fremvisninger af boligen.
• Forhandling: Mægleren står for dialogen med interesserede købere og sikrer den bedst mulige aftale.
• Juridisk og administrativt arbejde: Udarbejdelse af købsaftale, koordinering med købers bank og håndtering af de nødvendige dokumenter ved ejerskifte.

Derudover indgår markedsføring i nogle ejendomsmægleres kommission, mens det hos andre opkræves særskilt. Det kan dække alt fra online annoncering til professionelle boligbilleder.

Det er altid en god idé at gennemgå nøje, hvad der er inkluderet i kommissionen, før du indgår en aftale.

Find mæglere i dit område

Du slipper ikke for kommission

Hvis du indgår en kontrakt med en ejendomsmægler om at få denne til at stå for dit boligsalg, skal du betale mægleren en kommission.

I ejendomsmæglerbranchen omtales betalingen ofte som ‘kommission’, da det i højere grad er en præstationsbaseret betaling, der kan variere fra opgave til opgave, frem for eksempelvis almindelig månedsløn.

Ejendomsmæglerens kommission beregnes typisk som en procentdel af salgsprisen eller som et fast beløb. Den dækker mæglerens arbejde fra salgsvurdering til færdig handel.

I en kontrakt mellem mægler og sælger kan det dog variere, hvad der præcist indgår i kommissionen, og hvad der derudover angives som en udgift.

Kommissionens størrelse afhænger blandt andet af boligens værdi, det aktuelle marked og ejendomsmægleren.

Udfyld skemaet

Kan kommission til ejendomsmægler forhandles?

Det korte svar er ‘ja’.

Det lidt længere svar er, at det i hvert fald hurtigt kan betale sig at prøve at forhandle om ejendomsmæglerens kommission. Er din bolig attraktiv, eller er konkurrencen stor, øger det chancen for, at du kan presse en kommission ned.

• Indhent flere tilbud: Du kan spare penge på at indhente tilbud fra flere mæglere. Dels får du en bedre forståelse for prisniveauet, og dels kan du bruge andre tilbud som argumenter i en forhandling.
• Spørg om rabat: Hvis din bolig er attraktiv og formentlig bliver hurtigt solgt, kan du bruge det som argument. Nogle mæglere har en fleksibel kommission, hvis boligen forventes ikke at kræve så meget arbejde at få solgt.
• Føj ydelser til prisen: Hvis mægleren ikke vil give sig på kommissionen, kan du i stedet forsøge at forhandle services med i prisen, som ikke er inkluderet i det indledende tilbud.
• Vær opmærksom på ekstraydelser: Kan du undvære noget i det tilbud, du har fået, kan du forsøge at forhandle det ud af aftalen eller ned i pris.
• Vurder fast pris frem for procenter: Hvis din bolig er billig, kan dette give bedre mening for dig at aftale en fast pris på kommissionen. En procentbaseret kommission vil nemlig oftest være højere ved billige boliger, da summen er lavere.

Ved at være velinformeret og forhandle aktivt kan du opnå en lavere kommission og samtidig få en mægler, der leverer en god service.

Udfyld skemaet her

Sådan bruger du Ejendomsmægler.dk

Når du udfylder skemaet, sender vi dine oplysninger sikkert videre til lokale ejendomsmæglere, der passer til dine behov.

Herefter vil du blive kontaktet direkte af mæglerne med henblik på at få lavet en vurdering af boligen, så du kan få et konkret tilbud på hussalget.

Med flere tilbud mellem hænderne kan du gennemgå dem i ro og mag, inden du vælger den ejendomsmægler, der passer dig bedst.

Vores tjeneste er 100 % uforpligtende, så du kan også vælge at droppe dem alle, hvis de ikke lever op til dine forventninger.

Få op til 4 henvendelser

Om os

Vores mål er at gøre det nemt for dig at indhente tilbud på det, du mangler.

Ejendomsmægler.dk er lavet af tech-virksomheden Nettbureau, der er specialister i at udvikle og drive brugervenlige tilbuds- og sammenligningstjenester.

Nettbureau er en af Nordens førende aktører inden for digitale sammenligningstjenester, og du finder os også på eksempelvis det spanske, franske, tyske og italienske marked.

Vi kan hjælpe dig med at få konkurrencedygtige tilbud på alt fra flyttefirmaer til ladestandere – og det er altid uforpligtende.