Hvor højt er en ejendomsmæglers honorar?

Et ejendomsmæglerhonorar kan variere en hel del på tværs af særligt boligtype og beliggenhed. Udfyld skemaet her på siden og få op til 4 uforpligtende tilbud på dit salg – og find ud af, hvad honoraret er for dig.

Udfyld skemaet og bliv kontaktet

En ejendomsmæglers honorar ligger i meget grove tal på mellem 40.000 kroner og 100.000 kroner ved almindelige hussalg i Danmark. Det kan naturligvis svinge yderligere, og det er typisk billigere ved lejligheder og sommerhuse.

Der kan dog være markante regionale forskelle på honorarets størrelse. I de største byer er det eksempelvis oftest højere på grund af højere boligpriser og større mægler-efterspørgsel.

Omfanget af en ejendomsmæglers honorar er ikke lovbestemt, men afhænger af aftalen mellem mægler og sælger.

Find mæglere i dit område

Indhent uforpligtende tilbud

Derfor er det altid en god ide at indhente tilbud fra flere mæglere – og det kan vi hjælpe dig med.

Når du har udfyldt skemaet, sender vi dine oplysninger sikkert videre til op til fire lokale ejendomsmæglere.

De vil herefter kontakte dig med henblik på at komme og lave en salgsvurdering, så de kan give dig et konkret tilbud.

Det er 100 % uforpligtende at bruge vores tjeneste, så du er i din gode ret til at takke nej til alle de tilbud, du modtager.

Find relevante ejendomsmæglere

Sådan kan du påvirke en ejendomsmæglers honorar

Der er en række metoder, du kan tage i brug for at sikre dig, at du får en skarp pris på et ejendomsmæglerhonorar uden at gå på kompromis med kvaliteten.

Her er de typiske strategier, du som sælger kan bruge:

• Sammenlign flere mæglere – Indhent tilbud fra forskellige mæglere og brug dem som forhandlingsgrundlag.
• Forhandl om prisen – Mange mæglere er villige til at forhandle om honoraret, især hvis du har en attraktiv bolig.
• Vælg fordelagtig honorarstruktur – Er du bedst tjent med en fast pris på honoraret, eller at ejendomsmægleren tager en procentdel af salgsprisen?
• Undersøg pakkeløsninger – Nogle ejendomsmæglere tilbyder rabatter, hvis du også bruger dem til køb eller finansiering.
• Få ekstra services inkluderet – Forsøg at få andre udgifter inkluderet i honoraret, hvis mægleren ikke vil give sig på prisen. Eksempelvis fotografering eller ekstra markedsføring.

Under alle omstændigheder bør du indhente adskillige tilbud på dit boligsalg, så du lærer om prisniveauet og de forskellige muligheder. Så har du også en bedre forudsætning for at træffe det rigtige valg.

Udfyld skemaet her

Ejendomsmæglerhonorar – fast pris eller procentbaseret?

Når du sammenligner ejendomsmæglerhonorarer, vil du typisk støde på enten en fast pris eller en procentbaseret pris.

Begge modeller har fordele og ulemper, afhængigt af særligt din boligpris og salgsstrategi.

Fast pris betyder, at du på forhånd aftaler et bestemt honorar med ejendomsmægleren, uanset hvad boligen sælges for.

Fordele:

✅ Du kender prisen på forhånd, hvilket giver økonomisk tryghed.

✅ Kan være billigere ved dyrere boliger, da honoraret ikke stiger, men kan også give mening ved billige boliger, da procenten typisk er højere her.

Ulempe:

❌ Mægleren har ikke samme økonomiske incitament til at opnå den højest mulige salgspris.

Provisionsbaseret honorar betyder, at mægleren får en procentdel af salgsprisen – typisk mellem 2-4 %, men det kan sagtens variere endnu mere i begge retninger.

Fordele:

✅ Mægleren har en direkte økonomisk interesse i at sælge til den højest mulige pris.

✅ Der kan være flere ydelser inkluderet i honoraret.

Ulempe:

❌ Kan blive dyrere, især hvis din bolig sælges for en høj pris.

Find ejendomsmæglere

Sådan fungerer Ejendomsmægler.dk

At vælge den rette ejendomsmægler til at sælge din bolig er en vigtig beslutning, men det behøver ikke at være en besværlig proces.

Når du udfylder vores skema, sørger vi for at matche dine oplysninger med op til fire relevante ejendomsmæglere, der passer til dine behov og præferencer.

Mæglerne vil kontakte dig med henblik på at få lavet en vurdering af din bolig og give dig et tilbud. Sammenlign dem som du vil og vælg din favorit, eller afvis dem alle, hvis de ikke lever op til dine forventninger.

Ved at indhente flere tilbud har du, uanset hvad, fået brugbar indsigt i prisniveauet for dig og din boligsituation generelt.

Få op til 4 henvendelser

Om os

Vores mål er at give dig som forbruger de bedste forudsætninger for at træffe velinformerede valg, så du samtidig kan spare både tid og penge.

Ud over at hjælpe dig med at finde den rette ejendomsmægler tilbyder vi også sammenligningstjenester inden for blandt andet ladebokse, varmepumper, flyttefirmaer, elektrikere og solcelleanlæg.

Ejendomsmægler.dk er udviklet af Nettbureau. Vi er en tech-virksomhed, der specialiserer sig i digitale sammenlignings- og tilbudstjenester.

Nettbureau er en af de førende aktører på det skandinaviske marked, og vi har også etableret os i flere europæiske lande, herunder Tyskland, Spanien, Frankrig og Italien.