Undersøg ejendomsmæglerens salær

Salæret til en ejendomsmægler kan svinge meget, og der kan være stor forskel på, hvad der er inkluderet. Udfyld skemaet og bliv kontaktet af op til fire relevante ejendomsmæglere. Så kan du selv vurdere salærerne og vælge din foretrukne.

Du kan selv påvirke, hvordan din salgsproces kommer til at forløbe, allerede før du laver en aftale med en ejendomsmægler.

Hvis du på forhånd indhenter viden om prisniveauet på ejendomsmæglersalærer i dit område, kan du med større sikkerhed vælge den bedste løsning for netop din situation.

Når du udfylder vores skema, sendes dine oplysninger direkte videre til op til fire relevante ejendomsmæglere, der matcher dine ønsker. De kontakter dig med henblik på at komme forbi og lave en salgsvurdering, så de kan give dig et konkret tilbud.

Sammenlign ejendomsmæglernes salærer og vælg den, du foretrækker, eller fravælg dem alle uden forpligtelser. Det er helt op til dig.

Hvad indeholder et ejendomsmæglersalær?

Det er varierende, hvad du får for pengene i ejendomsmæglerens salær – og selvfølgelig hvor stort salæret er.

Hvor meget, en ejendomsmægler skal have i salær, kan komme an på eksempelvis boligens størrelse, beliggenhed og salgspris. Et typisk salær for en ejendomsmægler indeholder:

• Udarbejdelse af salgsopstilling: Fastsættelse af udbudspris og alt omkring den indledende del af boligsalget.
• Fremvisninger: Opsøgning og håndtering af kontakt med potentielle købere, Åbent Hus-arrangementer og private fremvisninger.
• Forhandling: Dialog med købere/købers mægler om salgspris.
• Papirarbejde: Juridisk håndtering af salgsaftale, øvrige dokumenter og overdragelse.

Desuden sørger en god mægler for løbende dialog med dig som sælger, så du føler dig opdateret og tryg igennem hele salgsprocessen.

I nogle ejendomsmægleres salær indgår også markedsføring, mens det hos andre udgør sin egen post. Det kan svinge betydeligt, hvad dette koster, og hvad der er inkluderet. Så det er værd at være opmærksom på, før du indgår en aftale med en ejendomsmægler.

Salær til ejendomsmægler: Procent eller fast pris?

Du vil typisk støde på enten fast salær eller et procentvist salær til ejendomsmægleren, når du sammenligner mulighederne.

Der kan være fordele og ulemper ved begge dele. Er ejendomsmæglerens salær procentbaseret, kan de være mere motiverede for at opnå den højest mulige salgspris.

Samtidig vil du kun skulle betale procenterne, hvis boligen bliver solgt – og så kan det være muligt at forhandle om selve procentsatsen.

Omvendt kan ejendomsmæglerens salær blive dyrere, hvis boligen går til en høj pris. Har du en attraktiv bolig, der er hurtigt solgt, kan denne salærstruktur være mere til ejendomsmæglerens fordel end til din.

Hvis salæret til ejendomsmægleren er fastlagt, har du fordel af at kende den nøjagtige pris på forhånd. Er din bolig i den billige ende, vil et procentbaseret salær typisk være højere, så her kan et fast salær til ejendomsmægleren blive en fordel.

Til gengæld har ejendomsmægleren ikke samme økonomiske incitament til at forhandle den højest mulige pris på boligen. Siden salæret uanset er det samme, kan de foretrække hastighed over salgspris for at spare egne omkostninger.

Kan du forhandle om ejendomsmæglerens salær?

Ja, det kan du. Penge sparet er penge tjent – også når du skal vurdere salær til forskellige ejendomsmæglere.

Du bør naturligvis passe på med at gå for meget på kompromis med kvalitet og service, men ofte kan en ejendomsmæglers salær være til forhandling. Du kan forsøge disse fire taktikker:

• Indhent flere tilbud: Med forskellige kort på hånden ved du bedre, hvad du kan bede om og forvente at få.
• Vær villig til at takke nej: Du skal først og fremmest vælge det bedste for dig selv, og hvis et ejendomsmæglersalær er dyrere og ikke til forhandling, kan du indikere, at du er klar til at vælge en anden.
• Opsøg rabat: Hvis din bolig bliver let at sælge, kan du spørge om rabat på ejendomsmæglerens salær. Nogle er villige til at imødekomme det for at få din bolig i deres portefølje.
• Forhandl salærstruktur: Hvis din bolig er dyr, og ejendomsmæglerens salær er nogle procent af salgsprisen, kan du prøve at forhandle en lavere procentsats – eller forsøge at aftale et lavere grundsalær med en højere bonus ved et hurtigt salg.

Derudover kan du med fordel have et ekstra øje på markedsføringsprisen, som nogle ejendomsmæglere inkluderer i salæret.

Uanset hvad, kan der være stor forskel på, hvad der indgår i markedsføringen, og selve prisen for det, så også her kan du forhandle pris såvel som ekstra services.

Sådan fungerer Ejendomsmægler.dk

At få et klart overblik over markedet og finde konkurrencedygtige tilbud bør være en enkel proces for dig som forbruger.

Ved at udfylde skemaet her på hjemmesiden sikrer vi, at dine informationer sikkert videresendes til op til fire relevante ejendomsmæglere i dit lokalområde.

De tager kontakt til dig for at tale om dit boligsalg. Herefter kan du få lavet salgsvurderinger og få konkrete tilbud på et salg.

Til sidst kan du sådan set bare sammenligne tilbuddene, som du vil, og vælge den ejendomsmægler, der bedst matcher dine behov.

Vores tjeneste er 100 % uforpligtende, så du kan også fravælge alle tilbuddene uden forpligtelser. I så fald har du stadig gjort et vigtigt forarbejde på en let og effektiv måde, inden du sætter din bolig til salg.

Om Ejendomsmægler.dk

Bag Ejendomsmægler.dk står det danske team hos Nettbureau AS, der driver og udvikler en række online tilbuds- og sammenligningstjenester, der gør livet lettere for dig.

Nettbureau er blandt de førende aktører i Skandinavien i denne branche, og vi udvider løbende vores tjenester både her såvel som i lande som Frankrig, Tyskland, Spanien og Italien.

Vi kan også hjælpe dig med at indhente gode og relevante tilbud på eksempelvis flyttefirmaer, varmepumper, elaftaler, ladebokse, solcelleanlæg og elektrikere – og mere til.

Du kan læse mere om os her.