Vi samarbejder bl.a. med mæglere fra
Hvad udgør en ejendomsmæglers provision?
Mæglerprovision er en del af din udgift, når du sælger bolig via en ejendomsmægler. Når du har udfyldt skemaet, er du allerede få skridt fra at stå med op til fire forskellige tilbud. Sammenlign provisionen og vælg den bedste.
Provision, kommission, honorar, salær – kært barn har mange navne. Fælles for disse betegnelser er, at de dækker over den betaling, du som sælger giver mægleren for at håndtere salget af din bolig.
Ejendomsmæglerens provision beregnes typisk som en procentdel af salgsprisen eller som et fast beløb.
Den dækker oftest mæglerens arbejde med vurdering, fremvisninger, forhandling og papirarbejde – og muligvis markedsføring.
Du betaler en mæglerprovision for ekspertise, netværk og tid, hvilket kan give dig en hurtigere handel og en højere salgspris.
Du kan spare penge på at lære dit lokale marked og prisniveau at kende. Udfyld skemaet, bliv kontaktet af op til fire mæglere og lad dem give dig en vurdering og et tilbud.
Gennemgå tilbuddene og mæglerprovisionen, vælg din favorit, eller drop dem alle. Tjenesten er 100 % uforpligtende for dig som forbruger.
Undgå at betale for meget i mæglerprovision
Der er to grundlæggende måder at undgå at betale for meget i provision til ejendomsmægleren:
- Indhent og sammenlign flere tilbud
- Forhandl om mæglerprovisionen
Med flere vurderinger og tilbud på hånden, får du en langt bedre forståelse af din situation som sælger.
Du kan sammenligne ejendomsmæglernes provision, service og vilkår, så du kan træffe en velovervejet beslutning om, hvem der skal stå for dit boligsalg.
Samtidig kan du bruge andre tilbud som argument, når du forhandler om mæglerprovision.
Flere ejendomsmæglere er generelt åbne for at forhandle, og især hvis du har en attraktiv bolig, eller hvis markedet er gunstigt.
Uanset hvad skal du ikke være bleg for at forsøge at forhandle provisionen ned. Hvis der ikke er noget at hente i kroner og øre, kan du omvendt forsøge at få flere tjenester inkluderet i prisen – eksempelvis en større markedsføringspakke.
Ejendomsmæglers provision: Hvad skal du betale?
Det kan afhænge af din boligs salgspris, om det giver bedst mening for dig at betale en fastlagt provision eller en procentbaseret provision.
Ved dyrere boliger vil ejendomsmæglerens provision typisk være en lavere procent, mens procenten ofte vil være højere ved billigere salg, så ejendomsmægleren stadig tjener på sit arbejde. Eksempelvis:
Hvis en bolig koster 2.000.000 kroner og mæglerprovisionen er 3,5 %, vil sælger skulle betale:
- 💰 2.000.000 kr. × 3,5 % = 70.000 kroner i mæglerprovision.
Hvis en bolig koster 5.000.000 kroner og mæglerprovisionen er 1,5 %, vil sælger skulle betale:
- 💰 5.000.000 kr. × 1,5 % = 75.000 kroner i mæglerprovision.
Vær opmærksom på, at disse procenter blot er opstillet for eksemplets skyld, og at det kan variere endnu mere, hvad en mæglerprovision lyder på.
Altså kan ejendomsmæglerens provision udgøre næsten det samme i kroner og øre, selvom der er stor forskel på salgsprisen.
Det kan derfor være en god ide at undersøge – og eventuelt forhandle om – hvad en fast provisionspris kunne lyde på, så du sikrer dig den bedste aftale.
Ofte stillede spørgsmål
Her kan du få besvaret de mest stillede spørgsmål om mæglerprovision:
Hvad er ejendomsmæglerens provision?
Ejendomsmæglerens provision er den betaling, du giver til mægleren for at sælge din bolig.
Hvad dækker ejendomsmæglerens provision?
Den dækker typisk rådgivning, vurdering, fremvisninger, forhandlinger og håndtering af alt papirarbejde. I nogle tilfælde er markedsføring inkluderet i provisionen.
Hvor meget koster ejendomsmæglerens provision?
Provisionen varierer, afhængigt af om den er procentbaseret eller en fast pris. Derudover spiller boligens pris, størrelse og geografisk placering en væsentlig rolle. I almindelige tilfælde ligger provisionen for et boligsalg mellem 40.000 og 100.000 kroner, men kan svinge yderligere.
Hvordan beregnes ejendomsmæglerens provision?
Provisionen kan beregnes som en forhåndsbestemt fast pris, en procentdel af salgsprisen (ofte 2-4 %) eller en kombination af begge dele.
Hvordan påvirker boligens værdi mæglerens provision?
Hvis mægleren tager en procentdel af salgsprisen, vil en dyrere bolig ofte betyde en højere provision. Hvis provisionen er fast, betyder boligens værdi mindre.
Kan ejendomsmæglerens provision forhandles?
Ja, du kan ofte forhandle provisionen. Især hvis din bolig er let at sælge, eller hvis du indhenter flere tilbud fra forskellige mæglere at forhandle ud fra.
Skal jeg betale provision, hvis boligen ikke bliver solgt?
Det afhænger af aftalen. Nogle mæglere arbejder med "solgt eller gratis", mens andre kræver betaling for visse ydelser – eksempelvis markedsføring – selv hvis boligen ikke sælges.
Hvad er forskellen på provision og øvrige omkostninger?
Provisionen er mæglerens betaling, mens øvrige omkostninger for dig kan inkludere markedsføring, fotografering, tilstandsrapporter og energimærkning.
Kan jeg få flere tilbud for at sammenligne priser?
Ja, du er i din gode ret til at indhente flere forskellige boligvurderinger og tilbud på hussalg – det bør du faktisk, så du får god indsigt i dine muligheder og kan træffe det rigtige valg.
Er der provision ved skuffesalg?
Ja, der vil som regel være en provision ved skuffesalg, da mægleren stadig står for salget, kontakt med potentielle købere og det juridiske papirarbejde. Dog kan provisionen være lavere end ved almindeligt boligsalg, da der bruges færre ressourcer på markedsføring.
Sådan fungerer Ejendomsmægler.dk
At få et overblik over mæglermarkedet og finde de bedste tilbud bør være enkelt og hurtigt.
Når du udfylder skemaet, videreformidler vi dine oplysninger til op til fire relevante ejendomsmæglere i dit område. De vil kontakte dig for at tilbyde en salgsvurdering, så de kan skrue et tilbud sammen til dig.
Du kan derefter sammenligne deres tilbud – og se på mæglerprovision, vilkår og service – så du kan træffe det valg, der passer bedst til dig.
Hvis ingen af tilbuddene lever op til dine forventninger, kan du blot takke nej til det hele, men så har du stadig indhentet værdifuld indsigt i prisniveauet for dit boligsalg.
Om Ejendomsmægler.dk
Vores mission er at gøre det nemt for dig som forbruger at indhente og sammenligne tilbud fra flere forskellige mæglere, når du skal sælge din bolig.
Ejendomsmægler.dk er en drives af det danske team i Nettbureau AS, der specialiserer sig i digitale sammenlignings- og af tilbudstjenester.
Som en af Nordens førende aktører i denne branche, udvider vi jævnligt vores tjenester, og vi er også til stede på markedet i blandt andet Spanien, Frankrig, Tyskland og Italien.
Vi står blandt andet bag Solceller.nu, Varmepumpe.dk og Ladeboks.dk.
Spar tid
Spild ikke tiden med at indhente tilbud. Lad professionelle og lokalkendte ejendomsmæglere kontakte dig med gode tilbud.
Spar penge
Ejendomsmæglerne ved, at de konkurrerer om dig som kunde. Du kan være sikker på, at de giver dig et konkurrencedygtigt tilbud.
Vælg det bedste
Vælg det tilbud, der passer bedst. Find en ejendomsmægler, du har tillid til og kemi med – en god mægler kan sikre et godt boligsalg.
Vores udmærkelser
